Quy Trình

THIẾT KẾ,THI CÔNG TRỌN GÓI

Giai đoạn 1 : Tiền thiết kế

      –   Thông tin về vị trí,diện tích, quy mô căn nhà

      –   Yêu cầu công năng (sân vườn,phòng khách,phòng ngủ ,vệ sinh…)

      –   Yêu cầu thiết kế ( phong cách hiện đại,cổ điển, sở thích cá nhân…)

      –   Ngân sách,tiến độ,các gói cần thiết kế thi công

Giai đoạn 2 : Lên phương án thiết kế

  • Lên phương án thiết kế (mặt bằng +gợi ý 3D) và trình chủ đầu tư duyệt
  • Chủ đầu tư ký hợp đồng thiết kế

Giai đoạn 3 : Thiết kế cơ sở

  • Khảo sát hiện trạng khu đất
  • Thiết kế cơ sở 2D và 3D
  • Đánh giá hồ sơ TKCS,khai toán theo hồ sơ TKCS,khởi động xin GPXD nếu có

Giai đoạn 4 :Thiết kế kỹ thuật thi công

  • TKTC kiến trúc
  • TKTC kết cấu
  • TKTC điện nước
  • Đánh giá hồ sơ TKTC

Giai đoạn 5 : Báo giá thi công

  • Báo giá m2 hoặc bốc khối lượng tùy theo tính chất dự án
  • Tư vấn đa dạng giải pháp,ngân sách
  • Chia nhỏ nhiều đợt thanh toán
  • Tư vấn các điều mục hợp đồng và vật tư phần thô,hoàn thiện
  • Chủ đầu tư ký hợp đồng thi công

Giai đoạn 6 : Chuẩn bị trước thi công

  • Chuẩn bị pháp lý,GPXD và thông báo khởi công
  • Tiếp nhận và chuẩn bị mặt bằng thi công
  • Trình chủ đầu tư kế hoạch tổng thể dự án
  • Động thổ,khởi công

Giai đoạn 7 : Thi công xây dựng

  • Quản lý thi công
  • 1.Quản lý hợp đồng:
  • – Minh bạch các phát sinh tăng/giảm ngoài hợp đồng và được xác nhận với CĐT trước khi thực hiện.
  • Tuân thủ các cam kết trong hợp đồng;
  • – Minh bạch các phát sinh tăng/giảm ngoài hợp đồng và được xác nhận với CĐT trước khi thực hiện.
  • 2.Quản lý tiến độ:
  • – Có kế hoạch thi công cụ thể, đúng tiến độ;
  • – Được cập nhật nhật ký thi công hàng ngày.
  • 3.Quản lý chất lượng:
  • Đảm bảo chất lượng vật tư như thỏa thuận;
  • – Tuân thủ đầy đủ quy trình và tiêu chuẩn thi công để đạt được mức độ thẩm mỹ, sắc nét trong từng sản phẩm.
  • 4.Quản lý tổ chức công trường an toàn, sạch sẽ.
  • 5.Tư vấn vật tư hoàn thiện giúp CĐT dễ dàng hình dung thực tế của các vật tư hoàn      thiện để quyết định.
  • 6.Đại diện giao tiếp với cơ quan địa phương kiểm tra công trường.
  • 7.Phối hợp tốt với các đơn vị khác của CĐT vì mục tiêu chung

Giai đoạn 8 : Vệ sinh công trình và bàn giao

  • 1. Vệ sinh công nghiệp
  • 2. Nghiệm thu và bàn giao

Giai đoạn 9 : Hậu mãi và bảo hành

Tiêu chuẩn thi công

KT House Việt Nam tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở uy tín tại Sài gòn, Bình Dương và khu vực lân cận với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Chúng tôi luôn cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, an toàn và thẩm mỹ.

Bộ 21 tiêu chuẩn thi công phần thô cho nhà ở dân dụng được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế và nghiên cứu kỹ lưỡng của đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Bộ tiêu chuẩn này bao gồm các quy trình thi công chi tiết cho từng hạng mục, đảm bảo:

  • Tính chính xác: Thi công theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính xác cao trong từng chi tiết.
  • Tính an toàn: Sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho công trình.
  • Tính thẩm mỹ: Thi công tỉ mỉ, cẩn thận, đảm bảo công trình hoàn thiện đẹp mắt và sang trọng.

Với đội ngũ chuyên môn giám sát chặt chẽ từng khâu thi công, KT House Việt Nam cam kết mang đến cho khách hàng:

  • Công trình hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng cao.
  • Thi công an toàn, đảm bảo không xảy ra sự cố.
  • Giá cả cạnh tranh, hợp lý.

KT House Việt Nam luôn lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu phấn đấu. Chúng tôi cam kết thực hiện đúng 100% các tiêu chuẩn thi công đã đề ra, mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng tốt nhất.

Chính sách bảo hành

CAM KẾT CỦA KT House Việt Nam
Chính sách bảo hành tại KT House Việt Nam

Tại KT House Việt Nam chúng tôi luôn mang đến cho anh chị những chính sách bảo hành tốt nhất và đầy đủ nhất để giúp đảm bảo quyền lợi của anh chị trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ.

1. Các hạng mục bảo hành

Tổng thể hợp đồng

Thời hạn: 1 năm

Hạng mục: các lỗi từ thi công và cố gắng hỗ trợ quý gia chủ khắc phục những hư hỏng phát sinh khác.

  • Kết cấu công trình

Thời hạn: 5 năm

Hạng mục: Sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát… và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.

  • Thấm, dột

Thời hạn: 2 năm

Hạng mục: khắc phục những vấn đề liên quan đến chống thấm, dột của công trình.

  • Thiết bị điện nước, nội thất

Thời hạn: theo thời hạn quy định của nhà sản xuất

Hạng mục: các thiết bị điện, thiết bị nước, hạng mục nội thất bảo hành theo bảo hành của nhà cung cấp.

2. Quy trình bảo hành

Trong thời hạn 3 ngày kể từ khi phát hiện hư hỏng, sai sót của công trình và đã thực hiện mọi nỗ lực tối đa nhằm hạn chế thiệt hại phát sinh, khách hàng thông báo ngay cho Đất Thủ (điện thoại, email, fax, văn bản…)

Khi tiến hành khắc phục hư hỏng, sai sót của công trình, KT House Việt Nam sẽ thông báo đến khách hàng bằng điện thoại, email, fax, văn bản… Khách hàng có trách nhiệm hợp tác với KT House Việt Nam trong việc khắc phục này

3. Các trường hợp miễn trừ bảo hành

  • Những hạng mục cơ sở hạ tầng như vỉa hè, ống cống, đồng hồ điện, đồng hồ nước… khu vực nằm ngoài phạm vi công trình.
  • Những sự cố, bất cẩn, sử dụng sai, hoặc thay đổi chức năng, mục đích công trình của khách hàng.
  • Các lỗi hư hỏng do khách hàng gây ra.
  • Thiệt hại do những tác động bất khả kháng như thiên tai (bão, lụt, động đất…), thiệt hại do các sự kiện chính trị, xã hội (đình công, bạo loạn…), hay các thiệt hại do bên ngoài gây nên (hỏa hoạn do khu vực bên ngoài lan sang…).

4. Các trường hợp bảo hành mất hiệu lực một phần hoặc toàn phần

  • Khi có căn cứ rằng khách hàng đã không thực hiện mọi nỗ lực nhằm hạn chế tối đa các thiệt hại khi phát hiện hư hỏng, sai sót.
  • Khi khách hàng không thông báo ngay cho công ty KT House Việt Nam trong vòng ba (03) ngày kể từ ngày phát hiện hư hỏng, sai sót.
  • Khi khách hàng, vì bất cứ lý do gì, không hợp tác trong việc công ty KT House Việt Nam khắc phục những hư hỏng, sai sót của công trình theo điều khoản bảo hành.